Andelsboligforeninger
Vingaardshus yder rådgivning indenfor alle de retsområder, en andelsboligforening typisk kommer i kontakt med.
Vi yder således rådgivning i forbindelse med opstart af andelsboligforeningsprojekter, ligesom vi yder rådgivning til stiftelse af andelsboligforeninger. Vi er også behjælpelige med stiftelse af andelsboligforeninger efter lejelovens regler om tilbudspligt, her-under rådgivning om finansiering m.v.
Når andelsboligforeningen først er stiftet, yder vi rådgivning til foreningernes bestyrel-ser når der opstår tvister i forhold til medlemmer, entreprenører, offentlige myndighe-der o. lign.
Andelsboligforeningsloven er et kompliceret regelsæt, der regulerer andelsboligfor-eningen og dens medlemmers retsforhold. Specielt har lovgiver vedtaget en række ufravigelige regler om prisfastsættelse af en andel, og de forbedringer, der er udført i andelen. Manglende iagttagelse af disse regler kan påføre såvel køber som sælger af en andel betydelige tab, og vi opfordrer derfor til, at kommende andelshavere betinger deres køb af andelen af vores godkendelse.
Vi yder også rådgivning i forbindelse med vedtægtsændringer, bestyrelsesansvar, finansieringsforhold og har stor erfaring i at være dirigent på generalforsamlinger.
Mange andelsboligforeninger har de senere år opnået store gevinster ved at sælge for-eningens ejendom, og efterfølgende opløse foreningen. Vi yder også kvalificeret råd-givning til de foreninger, der ønsker at benytte sig af denne mulighed. Det bedste re-sultat opnås, når foreningen fra første dag indgår i et team med advokat, ejendoms-mægler og revisor om løsning af opgaven. Rådgivningen omfatter både rådgivning ved salg, de nødvendige vedtægtsændringer, spørgsmål om skat og tilbagebetaling af ydet støtte, lejeretlige spørgsmål, samt den praktiske varetagelse af opløsningen.